15 мая 2013 года состоялось заседание Рабочей группы при Экспертном совете Правительства Российской Федерации посвященное обсуждению поправок в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации, направленные на совершенствование порядка оказания коммунальных услуг и отношений в сфере управления жилищным фондом.
В заседании приняли участие - руководитель Рабочей группы Андрей Чибис, генеральный директор СРО НП «ЖКХ Групп» Борис Гладких, а также заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Михаил Чернецкий, советник отдела ЖКХ Федеральной антимонопольной службы Нина Екимова, Председатель комиссии Общественной палаты Российской Федерации по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева, представители ГК – «Фонд содействия реформированию ЖКХ», представители ресурсонабжающих организаций и другие.
На заседании обсуждался вопрос об упрощении процедуры проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а также о предоставлении управляющей организации возможности инициировать общее собрание по вопросам утверждения или изменения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определения или изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядка внесения такой платы и платы за коммунальные услуги.
В свою очередь представители ресурсоснабжающих организаций также высказались о возможности предоставления им права инициировать общее собрание по вопросам внесения платы за соответствующую коммунальную услугу ресурсоснабжающей организации или изменения способа управления многоквартирным домом», в случае наличия у управляющей организации, признанной по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности за коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода.
Участники заседания предложили увеличить ответственность потребителей с 1/300 до 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в случае не своевременной оплаты жилищных и коммунальных услуг.
Также участники совещания рассмотрели вопрос о возможности предоставления исполнителям коммунальных услуг скидки в размере 2 % от стоимости поставленного за расчетный период коммунального ресурса при условии оплаты коммунального ресурса ресурсоснабжающей организации в полном объеме в установленный срок в течение не менее чем трех расчетных периодов.
Участники совещания обсудили также возможность принятия собственниками помещения на общем собрании, независимо от выбранного способа управлениямногоквартирным домом, решения о заключениидоговора на предоставлениеодной или несколькихкоммунальных услуги содержанию и ремонтусоответствующих внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление данных коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями. В этом случае ответственность за предоставление соответствующих коммунальных услуг возлагается на ресурсоснабжающие организации»
По итогам заседания было принято решение о доработке поправок с учетом состоявшегося обсуждения.
Екатерина Кириллова, пресс-служба СРО НП «ЖКХ-Групп»
"В свою очередь представители ресурсоснабжающих организаций также высказались о возможности предоставления им права инициировать общее собрание по вопросам внесения платы за соответствующую коммунальную услугу ресурсоснабжающей организации или изменения способа управления многоквартирным домом», в случае наличия у управляющей организации, признанной по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности за коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода." Интересно, что все таки хотят ресурсоснабжающие организации - чтобы при непосредственном способе управления домом счета выставлялись обслуживающим компаниям (в том числе и за неплательщиков) или при управлении управляющей компанией вывести денежные средства жителей непосредственно в РСО (поскольку компания получая деньги за коммунальные услуги не расплачивается с РСО)?
