САМОУПРАВЛЕНИЕ или как реализовать непосредственное управление своим домом.

В ситуации, которая сложилась в сфере ЖКХ на текущий момент (декабрь 2013 г.), из трех форм управления, определенных ЖК РФ, мы считаем наиболее эффективной формой НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ домом. 

На этой страничке мы соберем для вас все необходимые сведения для инициативных собственников, которые решат применить такую форму в своем доме.

 1. Информация

ОСНОВЫ САМОУПРАВЛЕНИЯ

Семинар А.В. Остроушко - Эффективное непосредственное управление (ВИДЕО) (1.31 час.) 

Семинар "Эффективное непосредственное управление домом" А. В. Остроушко (г. Томск) - Новокузнецк - 10.10. 2012

Информационная часть  (1.36 час.)                Ответы на вопросы  (1.42 час.)

 

 2. Алгоритм перехода

Как подготовить и осуществить переход на эффективное непосредственное? Мы предлагаем алгоритм необходимых действий (Скачать). Наверняка он не ответит на все вопросы - ситуация в каждом доме уникальна. Но основу, представление о том, что необходимо сделать, вы получите.

Вопросы можно задать на  ФОРУМЕ, но только после изучения ВСЕХ материалов! 

3. Образцы документов для подготовки и проведения общего собрания собственников

1. Положение о Совете дома

2. Положение о Ревизионной комиссии

3. Реестр собственников

4. Доверенность уполномоченному собственниками

5. Извещение об общем собрании

6. Уведомление комитета ЖКХ (Администрации)

7. Реестр передачи бланка голосования

8. Доверенность на голосование

9. Бланк решения

10. Протокол общего собрания собственников

11. Таблица для подсчета голосов

12. Протокол заочного голосования

13. Уведомление УК о голосовании

14. Уведомление РСО

15. Уведомление (проч. организации)

4. Образцы договоров

1. Договор на аккумуляцию денежных средств собственников (агентский)

2. Договор обслуживания МКД

3. Договор собственника с уполномоченным представителем (Председателем совета дома)

4. Договор АДС

5. Договор с дворником

6. Доп.соглашение (собств. нежилых помещений)

7. Договор подряда

5. Образцы рабочих документов

1. Запрос-Ответ налоговой о налогообложении средств собственников

2. Заявка на перечисление денег за выполненные работы

3. Пример отчета уполномоченного перед собственниками

4. Расходный ордер

 

6. Практика самоуправлеия

Куйбышева, 12    

 1. Двор;      2. Подъезды;          3. Статьи: Фильтр для денег - 03.2013; О голоде, лужах, искусстве и городе - 07.2013; Самоуправление на Куйбышева, 12 (продолжение) - 07.2013;

 

У вас появились вопросы? Задайте их на ФОРУМЕ!