ОНФ призвал Минстрой разрешить правовую коллизию в отношении спецсчетов на капремонт

Активисты ОНФ  выяснили, что правовая коллизия, возникшая в результате принятия поправок в федеральное законодательство, может привести к тому, что осенью жильцам МКД помимо накопившейся задолженности придется оплатить и пени за просрочку платежа.

Владельцами спецсчетов, на которых аккумулируются средства, собираемые с жителей на капитальный ремонт, могут быть как региональные операторы, так и управляющие организации. Вступившие в силу в июле этого года поправки в Жилищный кодекс ограничили Фонды капремонта – владельцев спецсчетов в праве самостоятельно выставлять жильцам МКД платежные документы. Решение о наделении полномочиями выполнять эту функцию должно быть принято на общем собрании собственников.

Эксперт рабочей группы «Качество повседневной жизни», депутат Госдумы Валерий Гальченко считает, такая ситуация сложилась из-за того, что поправки в Жилищный кодекс вступили в силу немедленно, то есть законом не предоставлялся переходный период.

Еще одной проблемой для жителей является то, что, согласно письму Минстроя России от 7 июля 2014 г., собственники жилья, у которых владельцем спецсчета является региональный оператор, с июля должны оплачивать платежки самостоятельно. При этом субъект может обязать Фонд капитального ремонта выпускать платежки за счет субсидий из регионального бюджета. Но без такого решения это остается обязанностью жителей МКД.

С подобными проблемами в ОНФ обращаются из многих регионов. Причем ни регоператоры, ни собственники жилья не знают, как им быть. Зачастую регоператор выбирался владельцем спецсчета еще в 2013 г. и, по идее, закон не должен иметь обратной силы, то есть не надо создавать дополнительных препятствий гражданам в том случае, если они выбрали спецсчет, – Валерий Гальченко.

Активисты ОНФ просят Минстрой России разрешить возникшее разночтение, а до того момента разъяснить регионам, как им действовать в возникшей ситуации, чтобы не пострадали граждане.

"ЖКХ-Контроль"