Как бороться с "молчунами”
В городе появилось много советующих, консультирующих организаций в сфере ЖКХ.
"Народный контроль”, общественная приемная "Единой России”, общественный центр жилищного просвещения... Президент Путин говорит, что положение дел в сфере ЖКХ должны взять под плотный контроль правоохранительные органы. Премьер-министр Медведев обрушивается с критикой по поводу воровства в системе ЖКХ, которая как черная дыра поглощает по всей стране десятки миллиардов рублей. Но лозунг "Заставим ЖКХ служить народу через суд и прокуратуру” остался только лозунгом.
Законов, постановлений правительства, статей в Гражданском и Жилищном кодексах, которые помогли бы навеси порядок в сфере ЖКХ, - множество. Но никто не следит за их исполнением. Человек или инициативная группа, решившись добиться справедливости, воспринимаются как сутяги. Жилищная инспекция, Роспотребнадзор, администрации районов, прокуратура, полиция стараются отфутболить заявителей или дать ответ, ни к чему не обязывающий. Иногда отсылают в другие органы или рекомендуют обращаться в суд. О том, что суды перегружены, знают все, но специалистов по ЖКХ там тоже нет, приходится объяснять судам элементарные нормы, прописанные в Жилищном кодексе, постановлениях правительства и так далее. В городе есть адвокаты, которые неплохо разбираются в законах в сфере жилищно-коммунального хозяйства, но они отстаивают интересы управляющих компаний: у кого деньги, тот и платит. Но деньги-то наши! А когда за юридической помощью обращаются простые люди, то все издержки они должны покрывать из своего кармана.
В стране и в городе никак не решаются проблемы по взаимоотношениям собственников жилья в многоквартирных домах и управляющих организаций или ТСЖ, когда беззастенчиво тратятся деньги собственников в отсутствие нормальной отчетности, а у муниципалитета и прокуратуры нет законных возможностей вмешиваться в этот процесс. Деятельность управляющих компаний как представителей мелкого или среднего бизнеса не лицензируется и не регламентируется. Собственники нередко с понятным недоумением смотрят на процесс явного присвоения денег, который никто не может остановить. Но кто-то же должен это сделать! Ведь, по сообщениям в печати, в сфере ЖКХ крутится около 10 процентов ВВП...
Есть Постановление Правительства № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”. Хорошее постановление! Управляющие компании должны публиковать информацию о своей деятельности на официальном сайте органа исполнительной власти или в печати или на информационных стендах в помещениях УК и так далее - всего 23 пункта. И как же все наши управляющие компании исполнили это требование? Да никак! Дали краткую информацию в Интернете, но финансовую сторону никто не раскрыл. И где исполнительная власть? Где прокуратура, полиция и все остальные?
И вот на свет появилось еще одно Постановление Правительства - № 1468 от 28 декабря 2012 года. Как отметила начальник юридического отдела комитета ЖКХ г. Новокузнецка Наталья Зуева постановление обязало управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, энергоснабжающие организации до 1 марта 2013 года дать исчерпывающую информацию по каждому дому. Короче говоря, в идеале, должно случиться то, о чем мечтают многие собственники жилья, которые никак не могут добиться у своих управляющих компаний актов выполненных работ и данных о состоянии счетов. Все это, согласно Постановлению № 1468, должно быть прозрачно и открыто.
Но Наталья Валерьевна не объяснила, как будут наказаны "молчуны”, которые не захотят выполнять требования постановления. Это сделала Светлана Разворотнева, председатель комиссии по местному самоуправлению и жилищной политике Общественной палаты РФ ("Аргументы и факты”, 30 января - 5 февраля 2013 года): "Решить проблему прозрачности работы управляющих организаций призван государственный портал www.reformagkh.ru. В разделе "Мой управляющий” будут размещены сведения о каждой УК из 73 регионов РФ. Здесь можно будет проверить правильность начисления за коммунальные услуги, найти информацию по текущему и капитальному ремонту, заглянуть в электронный паспорт. Сведения разместили уже десять тысяч компаний. "Молчуны” будут для начала оштрафованы на 300 тысяч рублей”.
Вот и карты в руки нашим властям! Используйте в своей работе с "молчунами” в полном объеме рекомендации Разворотневой. Дайте информацию, как они выполняют ваши требования, похвалите передовых, пожурите отстающих. Только так можно держать выполнение постановления на контроле - тогда дело и сдвинется с мертвой точки, а иначе этот документ постигнет судьба Постановления № 731. Владимир Ордин
Источник: "Кузнецкий рабочий"
|
