Cайт Новокузнецкого клуба "Управдом"

мнение по фильму "Дурак"

Звончук — Sat, 10 Jan 2015 06:55:32 GMT

Форум: Советы бывалых
Описание темы: фильм про нас
Автор темы: Звончук
Автор последнего сообщения: Звончук
Количество ответов: 0

Обсуждаем эффективное непосредственное управление

Агаша — Fri, 27 Dec 2013 17:30:15 GMT

Позникомиться с ЭФФЕКТИВНЫМ НЕПОСРЕДСТВЕННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ можно в разделе главного меню сайта "САМОУПРАВЛЕНИЕ"

Форум предоставляет возможность задать все интересующие вас вопросы, поговорить обо всем, что осталось для вас не понятным, сомнительным.

Правила форума: В этом разделе форума вопросы задавать ТОЛЬКО по эффективному непосредственному управлению.

Четко сформулируйте вопрос!

Рассказы о том, какая у вас "плохая управляющая организация" будут удаляться!

Упрощенный отъем собственности

Агаша — Tue, 25 Jun 2013 16:45:55 GMT

Форум: Обсуждаем статьи
Описание темы: Статья М. Делягина
Автор темы: Агаша
Автор последнего сообщения: авось
Количество ответов: 1

Предложения по письму президенту

Агаша — Wed, 24 Apr 2013 09:58:41 GMT

Господин президент!
Необходимо серьезное изменение жилищного законодательства с обязательным
всенародным обсуждением проектов.

Постановление 344, также как и 354 противоречит ЖилищномуКодексу РФ, который однозначно определяет, что размер платы за коммунальные
услуги рассчитывается исходя из объема коммунальных услуг, определяемого по
показаниям приборов учета. Общедомовые нужды такая же коммунальная услуга и
потому должна учитываться прибором учета (ни нормативы, ни пересчет по формулам
недопустим!).

Вероятно, эксперты указывали на это разработчикам Правил №354 еще на стадии их обсуждения и согласования. Но их не захотели слушать.
Расплачиваться за это приходится собственникам помещений в многоквартирных
домах (МКД) по всей России. Разработчики ответственности не понесли и не
понесут. В связи с массовыми возмущениями граждан непомерными платежами за
коммунальные услуги на ОДН необходимо вернуться к этой проблеме.

Величина тарифов определяется не экономической и социальнойнеобходимостью, а только степенью жадности и наглости компаний ЖКХ.

Клуб «Управдом» г.Новокузнецка

Не туда пишем?

Агаша — Thu, 11 Apr 2013 17:02:18 GMT

Если просмотреть опубликованные письма об ОДН за предыдущие годы, то вывод можно сделать однозначным: Постановления Правительства РФ № 307 и 345 нарушают принцип презумпции невиновности. К примеру, следствие не может доказать вину подозреваемого, адвокат сумел найти в деле противоречия и дело, как говорят, развалил. Суд его оправдывает. А что в нашем “деле”?

А в нашем “деле” всё с точностью до наоборот. В сотнях публикаций в разных средствах массовой информации доказано, что формула расчета за ОДН не доказывает, что любой конкретный житель многоквартирного дома, к примеру, Валентина Ивановна Шубина (“Кузнецкий рабочий” № 9 за 2013 год) истратила лично на себя именно столько киловатт (кубометров, гигакалорий) из общей суммы общедомовых нужд, сколько требуют от нее коммунальщики. В любой другой сфере финансово-хозяйственной деятельности спор решается через суд. А в ЖКХ никаких судов и доказательств не требуется. Вот, мол, формула и отдай, не греши. Если посмотреть на это с точки зрения права, то получается, что весь город, да что там город, жителей всей страны сделали правонарушителями и без суда и следствия чохом наказывают всех, заставляя своим потом заработанные деньги отдавать за неоказанные услуги. И никакой адвокат не поможет. И где здесь презумпция невиновности?

А законы у нас пишутся в Москве. А Москва далеко. Все жалобы и письма, опубликованные в газетах и отправленные в местные органы власти, Москва не видит. И наша местная власть не торопится передать наши жалобы наверх. Может, тоже не видит? А надо, чтобы Москва видела. Поэтому надо редакциям всех газет не публиковать жалобы - это, как мы знаем уже, бесполезно, а отправлять транзитом в Москву в канцелярию премьер-министра. Тому, кто это подписал и кто это может отменить. Тогда жалоб будет много, и количество должно перейти в качество.
Живем мы в век, когда ракеты бороздят космос, и про какой-нибудь чих в Америке через пять минут я могу узнать в Интернете. Я лично в компьютерном деле - “чайник”. Но есть же продвинутые ребята, создали бы страничку в Интернете с письмом к Д.А. Медведеву, где попросили бы отменить плату за ОДН, конечно, не совсем, а до тех пор, пока коммунальщики не научатся точно определять, сколько каждый житель получил услуг из ОДН. А если не смогут, если есть сомнения? А все сомнения - в пользу подсудимого, то бишь жителя! Не умеете определять - это ваши проблемы. Думайте, ищите, но не перекладывайте это на жителей, тем более на их кошелек! Мы не ищейки, чтобы искать, кто ворует энергию, - это дело правоохранительных органов; мы не электрики, чтобы разбираться в утечках. Наше дело простое - платить за использованную энергию, но только за то, что использовали. И, создав такую страничку в Интернете, объявить об этом во всех средствах массовой информации, чтобы собрать сто тысяч подписей под этим обращением. Тогда этот вопрос решился бы в нашу пользу.

Ну а пока он бы решался, необходимо ещё один узел развязать. Это передача показаний счетчиков. Закон от нас опять же требует передавать их 23-25 числа. А мы не можем. Значит, опять мы, жители, - нарушители закона, совершаем административное правонарушение. А по чьей вине? А по вине тех же коммунальщиков, которые не хотят принять больше операторов на многоканальные телефоны. Если опять же смотреть с точки зрения права, коммунальщики препятствуют нам добросовестно исполнять закон. Господа юристы, адвокаты, судьи, работники прокуратуры, по-моему, должен быть у нас закон, предусматривающий административную (а то и уголовную!) ответственность лиц за препятствие исполнению жителями своих гражданских прав и обязанностей. Найдите такой закон и заставьте коммунальщиков сделать так, чтобы человек, затратив минимум времени, мог по телефону сообщить показания своих счетчиков в установленные законом числа месяца. Тогда он не чувствовал бы себя нарушителем.

А ведь многие испытывают и моральные страдания, особенно люди пожилого возраста. И не отправлять стариков в Интернет или на мобильный телефон. Вспомните историю с бабулей, которая украла сенсорный телефон, а потом, не найдя кнопок, выкинула его, решив, что он сломан...

Автор: Егор Соснин

Собрание для согревания?

Агаша — Thu, 11 Apr 2013 16:30:49 GMT

1. Ваш опыт обращения в ГЖИ города или области.

2. Куда еще Вы обращались для решения проблем обслуживания?

3. Получили ли положительный результат и каким способом? Кто помог?

проверка работы форума

Звончук — Tue, 09 Apr 2013 10:13:37 GMT

Форум: У МЕНЯ ЕСТЬ ВОПРОС...
Описание темы: проверяем свои записи
Автор темы: Звончук
Автор последнего сообщения: Ли
Количество ответов: 23

О. Шеин КАК ОТСТОЯТЬ СВОЙ ДОМ БЕЗ ОРУЖИЯ?

Агаша — Mon, 08 Apr 2013 15:55:34 GMT

Ваши впечатления от новой книги О. Шеина?

Что нового Вы нашли для себя?

Может быть, что-то стало для Вас открытием?

С чем Вы не согласны?

Что будете применят на практике?

Может у Вас возникли какие-то вопросы после прочтения? - Задайте их!

Для всех нас очень важно не просто прочитать эту книгу, осмыслить самостоятельно, но и помочь друг другу освоить прочитанное в детелях. Обсуждение на форуме будет этому способствовать, т.к. все мы разные, о чем-то знаем больше, о чем-то меньше, а взаимодействие в работе над книгой обогатит всех нас дополнительным опытом и знаниями, поможет в работе, сделает увереннее в отстаивании своих прав.