Собственникам могут разрешить непосредственно управлять многоквартирным домом без учета количества квартир в нем
 Ограничения на осуществление непосредственного управления многоквартирными домами собственниками помещений хотят устранить. Соответствующий законопроект1 внесен в Госдуму.
Напомним, что действующее законодательство предусматривает несколько способов управления многоквартирным домом:
- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
- управление управляющей организацией.
При этом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме допускается только в домах, количество квартир в которых составляет не более 16 (ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). По мнению авторов инициативы, установление предельного количества квартир в многоквартирном доме в данном случае ограничивает право проживающих в нем граждан осуществлять непосредственное управление в таком доме.
В связи с этим предлагается исключить из рассматриваемой нормы указание на количество квартир в многоквартирном доме, что позволит устранить действующее ограничение и расширить возможности граждан по управлению многоквартирными домами.
Законопроект по непосредственному и его движение в Думе
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/619547/#ixzz3dFfWO6rt
---------------------
Кому: Государственная Дума / Хованская Г.П. - Депутат ГД - 6 созыв
Тема: Общие положения жилищного законодательства
Текст:
Галина Петровна, сообщаю Вам, что я всячески поддерживаю Законопроект № 770817-6
О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и признании утратившей силу части 5 статьи 7 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"
(в части снятия ограничения при выборе и реализации непосредственного способа управления многоквартирным домом)
За последнее время, к сожалению, это единственная хорошая новость для активных и ответственных собственников. Все предыдущие изменения создают впечатление, что у нас окончательно отобрали все права, оставив только обязанности.
Движение по самостоятельному управлению только начало развиваться, когда собственникам вдруг ударили по рукам. Понятно, что УК не заинтересованы в распространении такого опыта. Но я, как практик (председатель совета дома с 4-х летним стажем), могу заверить, что это движение еще долго не будет представлять для них угрозы, т.к. основной части собственников пока далеко до осознания своих прав и обязанностей и процесс это длительный. Это не их вина, а скорее беда.
А непосредственное управление там, где собственники решились на него (имеются в виду МКД более 16 квартир), принесло очень хорошие результаты по приведению домов в порядок, объединению собственников, открытию в них качеств хозяина, рачительному использованию самостоятельно собранных средств. Разговоры о том, что собственники не профессионалы в сфере ЖКХ и поэтому якобы не могут самостоятельно управлять МКД, не имеют под собой основы, т.к. при таком управлении у них гораздо больше возможностей для обращения к настоящим профессионалам, которыми, к сожалению, УК редко являются.
Выражаю надежду на то, что Вы и Ваш комитет приложите все силы и возможности к убеждению депутатов ГосДумы для принятия данных поправок в ЖК РФ.
С уважением, .................
---------------------------
Если Вы поддерживаете данные изменения в ЖК РФ, можете точно так же написать об этом на сайте ГосДумы
| 
